Rua Roque de Paula Monteiro, 349 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 875 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.611/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 755 mil
- 289 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 875 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.611/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 755 mil (289 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.933/m²Unidade típica
R$ 738 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.454/m² – R$ 7.746/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 875 mil
Maior valorR$ 875 mil
Mediana da listaR$ 2.059/m²
Financiadas—
- 25/04/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2016289 m²R$ 875.000R$ 3.028/m²
- 04/01/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2016289 m²R$ 315.000R$ 1.090/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 755 mil
1 unidade de 289 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 299 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.851/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.728/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.090/m² · 1 | R$ 1.090/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.425/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.602/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.028/m² · 1 | R$ 5.189/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.090/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.028/m² |
Calculadora
R$ 740.415R$ 6.920/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Roque de Paula Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Loja | 1 | R$ 4.847/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 31 | Prédio inteiro | 2 | R$ 663/m² | R$ 902 mil |
| Nº 67 | Loja | 1 | R$ 4.779/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 6.991/m² | R$ 790 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.155/m² | R$ 696 mil |
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 7.781/m² | R$ 778 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 3.607/m² | R$ 350 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 3.589/m² | R$ 233 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 2.975/m² | R$ 482 mil |
| Nº 317 | Apartamento | 20 | R$ 2.853/m² | R$ 379 mil |