Rua Rei Alberto, 97 (Jaçanã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.174/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 540 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.174/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 540 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.928/m²Unidade típica
R$ 788 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.676/m² – R$ 5.949/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 1.118/m²
Financiadas—
- 25/06/2020CasaResidência · construído em 2003170 m²R$ 360.000R$ 2.118/m²
- 03/01/2018CasaResidência · construído em 2003170 m²R$ 160.000R$ 941/m²
- 18/02/2011CasaResidência · construído em 2003170 m²R$ 190.000R$ 1.118/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 540 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.118/m² · 1 | R$ 1.118/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.220/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.655/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.929/m² · 2 |
| 2018 | R$ 941/m² · 1 | R$ 941/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.118/m² · 1 | R$ 2.118/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.612/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.563/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.118/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 941/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.118/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 710 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 236 mil |
Calculadora
R$ 788.455R$ 4.928/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rei Alberto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.353/m² | R$ 426 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.684/m² | R$ 330 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.949/m² | R$ 964 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.424/m² | R$ 323 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 5.039/m² | R$ 474 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 3.218/m² | R$ 476 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 4.928/m² | R$ 562 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 4.672/m² | R$ 477 mil |
| Nº 439 | Loja | 1 | R$ 1.766/m² | R$ 417 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 3.676/m² | R$ 588 mil |