Rua Rei Alberto, 425 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2011 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.672/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 477 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- dez/2011
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.672/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 477 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.928/m²Unidade típica
R$ 788 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.676/m² – R$ 5.949/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2011 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 1.765/m²
Financiadas—
- 07/12/2011CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 160 mil (89%)102 m²R$ 180.000R$ 1.765/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 602 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 1.118/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.220/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.655/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.929/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 941/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.118/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.612/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.563/m² · 1 |
Calculadora
R$ 788.455R$ 4.928/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rei Alberto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.424/m² | R$ 323 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 5.039/m² | R$ 474 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 3.218/m² | R$ 476 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 4.928/m² | R$ 562 mil |
| Nº 439 | Loja | 1 | R$ 1.766/m² | R$ 417 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 3.676/m² | R$ 588 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 3.257/m² | R$ 521 mil |
| Nº 583 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.768/m² | R$ 619 mil |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 1.607/m² | R$ 251 mil |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 8.138/m² | R$ 797 mil |