Rua Ministro Fonseca Filho, 310 (Jaçanã)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.812/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 367 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.812/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 367 mil (129 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.692/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.462/m² – R$ 2.858/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.090/m²
Financiadas57%
- 07/11/2025AP 62 E 1BXApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 300 mil (77%)c/ vaga129 m²R$ 390.000R$ 3.023/m²
- 10/07/2024AP 34 E 1BXApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 240 mil (80%)c/ vaga122 m²R$ 300.000R$ 2.459/m²
- 08/09/2023AP 41 E 1BXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga129 m²R$ 306.000R$ 2.372/m²
- 27/06/2023AP 11 E 1 BXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga129 m²R$ 305.000R$ 2.364/m²
- 19/12/2022AP 74 E 1BXApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 323 mil (77%)c/ vaga204 m²R$ 420.000R$ 2.059/m²
- 29/09/2017AP 53 E 1BXApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 170 mil (57%)c/ vaga122 m²R$ 300.000R$ 2.459/m²
- 11/05/2016AP 21 E 1BXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga129 m²R$ 261.000R$ 2.023/m²
- 25/04/2014AP 2 E 1BXApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 200 mil (78%)c/ vaga122 m²R$ 255.000R$ 2.090/m²
- 16/10/2013AP 14 E 1BXApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 50 mil (19%)c/ vaga122 m²R$ 260.000R$ 2.131/m²
- 28/03/2013AP 12 E 1BXApartamento em condomínio · construído em 19880,65% transferidoSFH · R$ 182 mil (81%)c/ vaga129 m²R$ 225.000—
- 03/08/2012AP 53 E 1BXApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 139 mil (60%)c/ vaga122 m²R$ 230.000R$ 1.885/m²
- 15/08/2012AP 63 E 1BXApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 127 mil (70%)c/ vaga122 m²R$ 180.000R$ 1.475/m²
- 18/05/2012AP 53 E 1BXApartamento em condomínio · construído em 198850% transferidoc/ vaga122 m²R$ 64.000—
- 19/09/2011AP 61 E 1BXApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 150 mil (79%)c/ vaga129 m²R$ 190.000R$ 1.473/m²
- 24/03/2011AP 43 E 1BXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga122 m²R$ 105.000R$ 861/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.063 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15 mi
~41 unidades de 129 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 727 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
4 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.167/m² · 2 | R$ 1.473/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.680/m² · 2 | R$ 1.713/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.131/m² · 1 | R$ 2.198/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.090/m² · 1 | R$ 1.891/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.023/m² · 1 | R$ 1.959/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.459/m² · 1 | R$ 2.191/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.412/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.059/m² · 1 | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.368/m² · 2 | R$ 2.372/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.459/m² · 1 | R$ 2.269/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.023/m² · 1 | R$ 3.023/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.462/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.167/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.680/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.131/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.090/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.023/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.059/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.368/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.023/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 872 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Dação, permuta e outros onerosos16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 3,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,3% | R$ 315 mil |
Calculadora
R$ 350.000R$ 2.692/m² · curva logradouro