Rua Major Vital Bandeira de Mello, 90 (Jaçanã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.355/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.355/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 311 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.737/m²Unidade típica
R$ 322 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.253/m² – R$ 4.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 4.158/m²
Financiadas—
- 10/03/2026APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 202376 m²R$ 280.000R$ 3.684/m²
- 30/09/2025APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 248 mil (79%)68 m²R$ 315.000R$ 4.632/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
299 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 934 mil
~3 unidades de 72 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
78%
7 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
22%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 4.632/m² · 1 | R$ 4.632/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.632/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Minha Casa Minha Vida222%
- Sem financiamento informado222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 1,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 22% | R$ 620 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 22% | R$ 880 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical222%
- Residencial horizontal778%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 22% | R$ 595 mil |
| Residencial horizontal | 7 | 78% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 322.105R$ 4.737/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Major Vital Bandeira de Mello
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 5.349/m² | R$ 514 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 11.474/m² | R$ 666 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 6.439/m² | R$ 625 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 5.727/m² | R$ 945 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 4.179/m² | R$ 660 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 4.087/m² | R$ 572 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 1 | R$ 4.737/m² | R$ 270 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.984/m² | R$ 797 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 6.338/m² | R$ 666 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 1.083/m² | R$ 517 mil |