Rua Major Vital Bandeira de Mello, 118 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.737/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 270 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 315 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.737/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 270 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.737/m²Unidade típica
R$ 322 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.253/m² – R$ 4.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 4.737/m²
Financiadas—
- 10/07/2026AP 6Apartamento em condomínio · construído em 2025SFH · R$ 216 mil (80%)57 m²R$ 270.000R$ 4.737/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 572 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 234 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | — | R$ 4.632/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Residencial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 270 mil |
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 315 mil |
Calculadora
R$ 322.105R$ 4.737/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Major Vital Bandeira de Mello
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 5.349/m² | R$ 514 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 11.474/m² | R$ 666 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 6.439/m² | R$ 625 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 2 | R$ 4.355/m² | R$ 311 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 5.727/m² | R$ 945 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 4.179/m² | R$ 660 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 4.087/m² | R$ 572 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.984/m² | R$ 797 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 6.338/m² | R$ 666 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 1.083/m² | R$ 517 mil |