Rua Major Baracca, 643 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.052/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 429 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.052/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 429 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.202/m²Unidade típica
R$ 615 mil
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.070/m² – R$ 4.037/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.412/m²
Financiadas—
- 17/08/2020CasaResidência · construído em 201385 m²R$ 290.000R$ 3.412/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 431 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.006/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.932/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.322/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.985/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.728/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.644/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.500/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.921/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.412/m² · 1 | R$ 3.268/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.942/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.265/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 2.460/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.169/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.617/m² · 2 |
Calculadora
R$ 614.778R$ 3.202/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Baracca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 3.036/m² | R$ 616 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 1.871/m² | R$ 711 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 3.881/m² | R$ 691 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 2.580/m² | R$ 266 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 2.286/m² | R$ 430 mil |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 4.594/m² | R$ 459 mil |
| Nº 703 | Casa | 1 | R$ 2.912/m² | R$ 582 mil |
| Nº 748 | Casa | 2 | R$ 3.217/m² | R$ 804 mil |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 2.021/m² | R$ 529 mil |
| Nº 849 | Casa | 1 | R$ 3.279/m² | R$ 423 mil |