Rua Major Baracca, 563 (Jaçanã)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.769/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.202/m²5 vendas · mediana R$ 650 mil (192 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 615 mil
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.070/m² – R$ 4.037/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 19/08/2024CasaResidência · construído em 197650% transferido182 m²R$ 400.000—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
173 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 599 mil
1 unidade de 182 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.006/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.932/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.322/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.985/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.728/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.644/m² · 2 |
| 2017 | R$ 6.500/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.921/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.268/m² · 8 |
| 2022 | R$ 2.942/m² · 8 |
| 2023 | R$ 3.265/m² · 7 |
| 2024 | R$ 2.460/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.169/m² · 6 |
| 2026 | R$ 2.617/m² · 2 |
Calculadora
R$ 614.778R$ 3.202/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Baracca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 4.320/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 3.036/m² | R$ 616 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 1.871/m² | R$ 711 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 3.881/m² | R$ 691 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 2.580/m² | R$ 266 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 2.286/m² | R$ 430 mil |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 5.052/m² | R$ 429 mil |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 4.594/m² | R$ 459 mil |
| Nº 703 | Casa | 1 | R$ 2.912/m² | R$ 582 mil |
| Nº 748 | Casa | 2 | R$ 3.217/m² | R$ 804 mil |