Rua Major Baracca, 140 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2012 (casa, R$ 152 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.452/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 371 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jun/2012
- R$ 152 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.452/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 371 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.202/m²Unidade típica
R$ 615 mil
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.070/m² – R$ 4.037/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2012 · R$ 152 mil
Maior valorR$ 152 mil
Mediana da listaR$ 2.242/m²
Financiadas—
- 25/06/2012CasaResidência · construído em 198068 m²R$ 152.475R$ 2.242/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
151 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 396 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.006/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.242/m² · 1 | R$ 1.932/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.322/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.985/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.728/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.644/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.500/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.921/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.268/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.942/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.265/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 2.460/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.169/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.617/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 152 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 152 mil |
Calculadora
R$ 614.778R$ 3.202/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Baracca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 6.568/m² | R$ 519 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 3.680/m² | R$ 592 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 4.313/m² | R$ 694 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 2.416/m² | R$ 304 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 2.738/m² | R$ 712 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 2.759/m² | R$ 560 mil |
| Nº 297 | Casa | 2 | R$ 3.776/m² | R$ 506 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 2.096/m² | R$ 402 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 7.849/m² | R$ 722 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 7.295/m² | R$ 744 mil |