Rua Lopes da Costa, 997 (Jaçanã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 432 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.261/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 359 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 432 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.261/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 359 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.430/m²Unidade típica
R$ 434 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.737/m² – R$ 6.764/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 432 mil
Maior valorR$ 432 mil
Mediana da listaR$ 2.273/m²
Financiadas—
- 27/11/2024CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 345 mil (80%)110 m²R$ 432.000R$ 3.927/m²
- 14/06/2021CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 200 mil (80%)110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²
- 12/11/2018CasaResidência · construído em 1980110 m²R$ 218.000R$ 1.982/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 359 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 273 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.261/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.595/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.743/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.982/m² · 1 | R$ 1.982/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.636/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.133/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.828/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.927/m² · 1 | R$ 3.927/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.316/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.918/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.982/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.927/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 682 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 218 mil |
Calculadora
R$ 434.123R$ 4.430/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lopes da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 706 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.260/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 3.612/m² | R$ 636 mil |
| Nº 759 | Casa | 1 | R$ 5.190/m² | R$ 394 mil |
| Nº 771 | Casa | 1 | R$ 2.491/m² | R$ 189 mil |
| Nº 901 | Casa | 1 | R$ 1.979/m² | R$ 194 mil |
| Nº 978 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 515/m² | R$ 397 mil |
| Nº 993 | Casa | 1 | R$ 1.957/m² | R$ 254 mil |
| Nº 1019 | Apartamento | 8 | R$ 5.911/m² | R$ 183 mil |
| Nº 1138 | Loja | 1 | R$ 2.298/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1212 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.252/m² | R$ 1,6 mi |