Rua Lopes da Costa, 1019 (Jaçanã)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 168 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.911/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 183 mil
30 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 168 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.911/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 183 mil (30 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.891/m²
Unidade típica
R$ 225 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.846/m² – R$ 5.565/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 168 mil
Maior valorR$ 168 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas13%
  1. 31/03/2025CASA 15Apartamento em condomínio · construído em 201831 m²R$ 168.000R$ 5.419/m²
  2. 19/02/2024CASA 17Apartamento em condomínio · construído em 201830 m²R$ 145.000R$ 4.833/m²
  3. 27/09/2022CASA 11Apartamento em condomínio · construído em 201830 m²R$ 80.559R$ 2.685/m²
  4. 04/05/2022CASA 01Apartamento em condomínio · construído em 201830 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²
  5. 06/10/2021CASA 19Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 90 mil (60%)30 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²
  6. 15/12/2020CASA 04Apartamento em condomínio · construído em 201830 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²
  7. 15/12/2020CASA 16Apartamento em condomínio · construído em 201830 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²
  8. 15/12/2020CASA 09Apartamento em condomínio · construído em 201830 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²

Este endereço

Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
568 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~6 unidades de 30 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 241 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
2 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 55 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2020202220252026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2020R$ 5.000/m² · 3R$ 5.000/m² · 3
2021R$ 5.000/m² · 1R$ 5.000/m² · 1
2022R$ 3.843/m² · 2R$ 3.843/m² · 2
2024R$ 4.833/m² · 1R$ 4.833/m² · 1
2025R$ 5.419/m² · 1R$ 5.419/m² · 1
2026—R$ 4.891/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas20202021202220242025
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20203 vendas · R$ 5.000/m²
20211 vendas · R$ 5.000/m²
20222 vendas · R$ 3.843/m²
20241 vendas · R$ 4.833/m²
20251 vendas · R$ 5.419/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
  • Sem financiamento informado1083%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%R$ 170 mil
Sem financiamento informado1083%R$ 1,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1286%
  • Execuções, leilões e retomadas214%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1286%R$ 1,2 mi
Execuções, leilões e retomadas214%R$ 166 mil

Calculadora

R$ 225.000R$ 4.891/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Lopes da Costa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 706Galpão, indústria e serviços1R$ 4.260/m²R$ 2,1 mi
Nº 707Casa1R$ 3.612/m²R$ 636 mil
Nº 759Casa1R$ 5.190/m²R$ 394 mil
Nº 771Casa1R$ 2.491/m²R$ 189 mil
Nº 901Casa1R$ 1.979/m²R$ 194 mil
Nº 978Galpão, indústria e serviços2R$ 515/m²R$ 397 mil
Nº 993Casa1R$ 1.957/m²R$ 254 mil
Nº 997Casa3R$ 3.261/m²R$ 359 mil
Nº 1138Loja1R$ 2.298/m²R$ 1,8 mi
Nº 1212Galpão, indústria e serviços2R$ 3.252/m²R$ 1,6 mi

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