Rua Julio Xavier Junior, 294 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.603/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 260 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.603/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 260 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.303/m²Unidade típica
R$ 626 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.609/m² – R$ 6.223/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 1.650/m²
Financiadas—
- 15/06/20202VL CONSTANCResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983100 m²R$ 180.000R$ 1.800/m²
- 10/10/2018VL CONSTANCAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983100 m²R$ 150.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 260 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.601/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.453/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.395/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.852/m² · 5 |
| 2020 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 2.785/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.329/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.445/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.121/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.229/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.237/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.720/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.800/m² |
Calculadora
R$ 625.754R$ 5.303/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julio Xavier Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 2.596/m² | R$ 553 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 1.463/m² | R$ 404 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 6.590/m² | R$ 666 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 2.368/m² | R$ 272 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 3.022/m² | R$ 408 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 2.977/m² | R$ 232 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 3.321/m² | R$ 568 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 2.533/m² | R$ 608 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 4.708/m² | R$ 405 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 2.990/m² | R$ 727 mil |