Rua Julio Xavier Junior, 226 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.463/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 404 mil
- 276 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.463/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 404 mil (276 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.303/m²Unidade típica
R$ 626 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.609/m² – R$ 6.223/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 685 mil
Mediana da listaR$ 906/m²
Financiadas—
- 17/01/2022234Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202150% transferidoSFH · R$ 420 mil (67%)276 m²R$ 630.000—
- 09/08/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202150% transferidoSFH · R$ 548 mil (80%)276 m²R$ 685.000—
- 18/05/2019234Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021276 m²R$ 250.000R$ 906/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 678 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 484 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.601/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.453/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.395/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2019 | R$ 906/m² · 1 | R$ 1.852/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.785/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.329/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.445/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.121/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.229/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.237/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.720/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 625.754R$ 5.303/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julio Xavier Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 6.487/m² | R$ 843 mil |
| Nº 129 | Casa | 3 | R$ 4.870/m² | R$ 696 mil |
| Nº 130 | Casa | 4 | R$ 5.316/m² | R$ 654 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 6.905/m² | R$ 987 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 707 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 6.073/m² | R$ 638 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 2.596/m² | R$ 553 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 6.590/m² | R$ 666 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 2.368/m² | R$ 272 mil |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 2.603/m² | R$ 260 mil |