Rua Irmã Filomena, 835 (Jaçanã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 555 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.101/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 615 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 555 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.101/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 615 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.063/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.881/m² – R$ 5.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 555 mil
Maior valorR$ 555 mil
Mediana da listaR$ 3.600/m²
Financiadas—
- 04/03/2026CasaResidência · construído em 1978SFI · R$ 340 mil (61%)150 m²R$ 555.000R$ 3.700/m²
- 26/01/2024CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 281 mil (52%)150 m²R$ 540.000R$ 3.600/m²
- 24/07/2014CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 352 mil (80%)150 m²R$ 440.000R$ 2.933/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 615 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.864/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.114/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.342/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.933/m² · 1 | R$ 2.933/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.948/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.571/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.184/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.049/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.653/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.273/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.077/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.071/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.700/m² · 1 | R$ 3.881/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.933/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.700/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 540 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 555 mil |
Calculadora
R$ 455.000R$ 4.063/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Irmã Filomena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 5.262/m² | R$ 668 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 2.757/m² | R$ 389 mil |
| Nº 736 | Casa | 1 | R$ 4.110/m² | R$ 452 mil |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 4.936/m² | R$ 291 mil |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 4.201/m² | R$ 891 mil |
| Nº 799 | Casa | 2 | R$ 5.999/m² | R$ 683 mil |
| Nº 861 | Casa | 1 | R$ 1.781/m² | R$ 98 mil |
| Nº 864 | Casa | 1 | R$ 3.356/m² | R$ 416 mil |
| Nº 903 | Casa | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 325 mil |
| Nº 946 | Casa | 1 | R$ 2.211/m² | R$ 268 mil |