Rua Irmã Filomena, 799 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.999/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 683 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.999/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 683 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.063/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.881/m² – R$ 5.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 5.062/m²
Financiadas—
- 19/11/2025CS 2Residência · construído em 2010SFI · R$ 416 mil (61%)112 m²R$ 680.000R$ 6.071/m²
- 11/02/2021CS 3Residência · construído em 2010MCMV · R$ 358 mil (76%)116 m²R$ 470.000R$ 4.052/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
366 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 683 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 387 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.864/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.114/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.342/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.933/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.948/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.571/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.184/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.049/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.052/m² · 1 | R$ 1.653/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.273/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.077/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.972/m² · 4 |
| 2025 | R$ 6.071/m² · 1 | R$ 6.071/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.881/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.052/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.071/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 470 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 680 mil |
Calculadora
R$ 455.000R$ 4.063/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Irmã Filomena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 698 | Casa | 1 | R$ 4.058/m² | R$ 609 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 5.262/m² | R$ 668 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 2.757/m² | R$ 389 mil |
| Nº 736 | Casa | 1 | R$ 4.110/m² | R$ 452 mil |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 4.936/m² | R$ 291 mil |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 4.201/m² | R$ 891 mil |
| Nº 835 | Casa | 3 | R$ 4.101/m² | R$ 615 mil |
| Nº 861 | Casa | 1 | R$ 1.781/m² | R$ 98 mil |
| Nº 864 | Casa | 1 | R$ 3.356/m² | R$ 416 mil |
| Nº 903 | Casa | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 325 mil |