Rua Irmã Filomena, 664 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (apartamento, R$ 82 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.862/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 165 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 82 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.862/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 165 mil (34 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.851/m²Unidade típica
R$ 275 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.481/m² – R$ 6.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 82 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 3.485/m²
Financiadas—
- 12/04/2021AP 5Apartamento em condomínio · construído em 201934 m²R$ 82.000R$ 2.412/m²
- 12/06/2020AP 10Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 75 mil (48%)34 m²R$ 155.000R$ 4.559/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 661 mil
~4 unidades de 34 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 75 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 4.559/m² · 1 | R$ 4.559/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.412/m² · 1 | R$ 2.412/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.889/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.522/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.851/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.559/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.412/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 155 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 82 mil |
Calculadora
R$ 275.000R$ 5.851/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Irmã Filomena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 1.804/m² | R$ 233 mil |
| Nº 663 | Casa | 3 | R$ 4.231/m² | R$ 444 mil |
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 5.464/m² | R$ 459 mil |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 3.894/m² | R$ 502 mil |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 2.004/m² | R$ 249 mil |
| Nº 698 | Casa | 1 | R$ 4.058/m² | R$ 609 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 5.262/m² | R$ 668 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 2.757/m² | R$ 389 mil |
| Nº 736 | Casa | 1 | R$ 4.110/m² | R$ 452 mil |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 4.936/m² | R$ 291 mil |