Rua Irmã Filomena, 663 (Jaçanã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.231/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.231/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 444 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.063/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.881/m² – R$ 5.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.571/m²
Financiadas—
- 24/08/2018CasaResidência · construído em 2005105 m²R$ 270.000R$ 2.571/m²
- 11/04/2012CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 317 mil (88%)105 m²R$ 360.000R$ 3.429/m²
- 30/03/2012CasaResidência · construído em 2005105 m²R$ 44.000R$ 419/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 444 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.864/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.924/m² · 2 | R$ 2.114/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.342/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.933/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.948/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.571/m² · 1 | R$ 2.571/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.184/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.049/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.653/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.273/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.077/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.972/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.071/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.881/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.924/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.571/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 674 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 392 mil |
Calculadora
R$ 455.000R$ 4.063/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Irmã Filomena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 1.804/m² | R$ 233 mil |
| Nº 664 | Apartamento | 2 | R$ 4.862/m² | R$ 165 mil |
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 5.464/m² | R$ 459 mil |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 3.894/m² | R$ 502 mil |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 2.004/m² | R$ 249 mil |
| Nº 698 | Casa | 1 | R$ 4.058/m² | R$ 609 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 5.262/m² | R$ 668 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 2.757/m² | R$ 389 mil |
| Nº 736 | Casa | 1 | R$ 4.110/m² | R$ 452 mil |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 4.936/m² | R$ 291 mil |