Rua Irmã Filomena, 482 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.636/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 302 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.636/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 302 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.851/m²Unidade típica
R$ 275 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.481/m² – R$ 6.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 5.705/m²
Financiadas—
- 19/02/2024AP 7Apartamento em condomínio · construído em 2019MCMV · R$ 240 mil (80%)46 m²R$ 300.000R$ 6.522/m²
- 04/04/2023AP 3Apartamento em condomínio · construído em 201945 m²R$ 220.000R$ 4.889/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
687 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~5 unidades de 46 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 268 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 4.559/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.412/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.889/m² · 1 | R$ 4.889/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.522/m² · 1 | R$ 6.522/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.851/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.889/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.522/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 275.000R$ 5.851/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Irmã Filomena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 418 | Casa | 2 | R$ 5.027/m² | R$ 578 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 2.552/m² | R$ 403 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 3.351/m² | R$ 529 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 1.747/m² | R$ 905 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 5.362/m² | R$ 456 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 4.928/m² | R$ 483 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 3.521/m² | R$ 440 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 4.968/m² | R$ 502 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 4.514/m² | R$ 370 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 1.804/m² | R$ 233 mil |