Rua Irmã Filomena, 444 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.747/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 905 mil
- 518 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.747/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 905 mil (518 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.063/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.881/m² – R$ 5.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.062/m²
Financiadas—
- 08/09/2022448, 450Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202116,66% transferidoSFH · R$ 137 mil (29%)518 m²R$ 470.000—
- 21/09/2022atual 448Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202116,66% transferidoSFH · R$ 50 mil (20%)518 m²R$ 250.000—
- 16/08/2022448, 450Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202116,36% transferido518 m²R$ 259.000—
- 21/08/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021518 m²R$ 550.000R$ 1.062/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
440 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 385 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 94 mil
25% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.864/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.114/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.342/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.933/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.948/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.062/m² · 1 | R$ 2.571/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.184/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.049/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.653/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.273/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.077/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.972/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.071/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.881/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 720 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 809 mil |
Calculadora
R$ 455.000R$ 4.063/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Irmã Filomena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 418 | Casa | 2 | R$ 5.027/m² | R$ 578 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 2.552/m² | R$ 403 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 3.351/m² | R$ 529 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 5.362/m² | R$ 456 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 4.928/m² | R$ 483 mil |
| Nº 482 | Apartamento | 2 | R$ 6.636/m² | R$ 302 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 3.521/m² | R$ 440 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 4.968/m² | R$ 502 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 4.514/m² | R$ 370 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 1.804/m² | R$ 233 mil |