Rua Igarite, 820 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 253 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.634/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 556 mil
- 153 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 253 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.634/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 556 mil (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.980/m²Unidade típica
R$ 509 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.558/m² – R$ 4.394/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2011 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 1.373/m²
Financiadas—
- 30/09/2011CasaResidência · construído em 1981153 m²R$ 210.000R$ 1.373/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
161 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 567 mil
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.373/m² · 1 | R$ 1.710/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.064/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.596/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.413/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.124/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.710/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.238/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.170/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.182/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.417/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.497/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.525/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.401/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 210 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 253 mil |
Calculadora
R$ 509.403R$ 3.980/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Igarite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 3.246/m² | R$ 588 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 2.459/m² | R$ 435 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 2.048/m² | R$ 225 mil |
| Nº 681 | Loja | 1 | R$ 3.854/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 4.441/m² | R$ 404 mil |
| Nº 777 | Casa | 1 | R$ 9.419/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 788 | Loja | 1 | R$ 2.343/m² | R$ 358 mil |
| Nº 819 | Casa | 1 | R$ 4.118/m² | R$ 494 mil |
| Nº 862 | Apartamento | 8 | R$ 4.734/m² | R$ 305 mil |
| Nº 915 | Casa | 2 | R$ 13.646/m² | R$ 546 mil |