Rua Igarite, 260 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.693/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 256 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.693/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 256 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.980/m²Unidade típica
R$ 509 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.558/m² – R$ 4.394/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 223 mil
Mediana da listaR$ 1.595/m²
Financiadas—
- 17/04/2019UNIDADE 5 EResidência · construído em 200995 m²R$ 80.000R$ 842/m²
- 26/05/2017UNIDADE 2 EResidência · construído em 200995 m²R$ 223.011R$ 2.347/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
985 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 256 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 659 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.710/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.064/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.596/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.413/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.347/m² · 1 | R$ 2.124/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.710/m² · 1 |
| 2019 | R$ 842/m² · 1 | R$ 4.238/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.170/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.182/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.417/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.497/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.525/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.401/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.347/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 842/m² |
Calculadora
R$ 509.403R$ 3.980/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Igarite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 7.553/m² | R$ 929 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 8.389/m² | R$ 797 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 5.968/m² | R$ 549 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.386/m² | R$ 535 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 4.255/m² | R$ 417 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 5.874/m² | R$ 740 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 3.511/m² | R$ 362 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 5.210/m² | R$ 568 mil |
| Nº 359 | Casa | 2 | R$ 3.921/m² | R$ 502 mil |
| Nº 361 | Casa | 2 | R$ 5.537/m² | R$ 709 mil |