Rua Igarite, 361 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.537/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 709 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.537/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 709 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.980/m²Unidade típica
R$ 509 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.558/m² – R$ 4.394/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.711/m²
Financiadas—
- 21/11/2023LT DResidência · construído em 2010SFH · R$ 600 mil (80%)128 m²R$ 750.000R$ 5.859/m²
- 26/10/2011LT DResidência · construído em 2010SFH · R$ 120 mil (60%)128 m²R$ 200.000R$ 1.563/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 709 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 1.710/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.064/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.596/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.413/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.124/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.710/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.238/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.170/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.182/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.859/m² · 1 | R$ 3.417/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.497/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.525/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.401/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.859/m² |
Calculadora
R$ 509.403R$ 3.980/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Igarite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 3.511/m² | R$ 362 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 5.210/m² | R$ 568 mil |
| Nº 359 | Casa | 2 | R$ 3.921/m² | R$ 502 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 4.772/m² | R$ 568 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 6.183/m² | R$ 767 mil |
| Nº 391 | Casa | 2 | R$ 6.830/m² | R$ 847 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 3.259/m² | R$ 293 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 4.087/m² | R$ 486 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 568 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 3.246/m² | R$ 588 mil |