Rua Igarite, 12 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.509/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 516 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.509/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 516 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.980/m²Unidade típica
R$ 509 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.558/m² – R$ 4.394/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.401/m²
Financiadas—
- 11/03/2026CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 400 mil (80%)147 m²R$ 500.000R$ 3.401/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 554 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.710/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.064/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.596/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.413/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.124/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.710/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.238/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.170/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.182/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.417/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.497/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.525/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.401/m² · 1 | R$ 3.401/m² · 1 |
Calculadora
R$ 509.403R$ 3.980/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Igarite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 2.654/m² | R$ 462 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 4.089/m² | R$ 450 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.047/m² | R$ 525 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.952/m² | R$ 286 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.174/m² | R$ 156 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 7.553/m² | R$ 929 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 8.389/m² | R$ 797 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 5.968/m² | R$ 549 mil |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 2.693/m² | R$ 256 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.386/m² | R$ 535 mil |