Rua Grao Para, 142 (Jaçanã)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.744/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 339 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.744/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 339 mil (97 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.744/m²Unidade típica
R$ 363 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.276/m² – R$ 3.856/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.979/m²
Financiadas60%
- 21/02/2024AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 179 mil (64%)97 m²R$ 280.000R$ 2.887/m²
- 06/07/2022AP 7Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 232 mil (80%)88 m²R$ 290.000R$ 3.295/m²
- 12/05/2022AP 8Apartamento em condomínio · construído em 202088 m²R$ 270.000R$ 3.068/m²
- 29/04/2022AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 231 mil (80%)97 m²R$ 289.000R$ 2.979/m²
- 08/11/2021AP 1Apartamento em condomínio · construído em 2020101 m²R$ 100.000R$ 990/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
382 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 679 mil
~2 unidades de 97 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 302 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 990/m² · 1 | R$ 990/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.068/m² · 3 | R$ 3.068/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.887/m² · 1 | R$ 2.887/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 990/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.068/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.887/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 859 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 363.207R$ 3.744/m² · curva bairro