Rua das Vertentes, 1242 (Jaçanã)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.999/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 273 mil
- 39 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 195 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.999/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 273 mil (39 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.875/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 4.834/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 4.872/m²
Financiadas73%
- 29/12/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 166 mil (85%)39 m²R$ 195.000R$ 5.000/m²
- 18/07/2022AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 164 mil (75%)39 m²R$ 220.000R$ 5.641/m²
- 13/04/2021AP 02Apartamento em condomínio · construído em 201746 m²R$ 155.000R$ 3.370/m²
- 13/04/2021AP 23Apartamento em condomínio · construído em 201739 m²R$ 133.000R$ 3.410/m²
- 06/11/2019AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 127 mil (69%)39 m²R$ 185.000R$ 4.744/m²
- 28/10/2019AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 126 mil (76%)39 m²R$ 165.000R$ 4.231/m²
- 28/10/2019AP 24Apartamento em condomínio · construído em 201739 m²R$ 600R$ 15/m²
- 01/07/2019AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 160 mil (80%)39 m²R$ 200.000R$ 5.128/m²
- 28/06/2019AP 01Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 156 mil (68%)46 m²R$ 230.000R$ 5.000/m²
- 03/04/2019AP 04Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 92 mil (38%)46 m²R$ 240.000R$ 5.217/m²
- 30/08/2018AP 14Apartamento em condomínio · construído em 20170,06% transferidoSFH · R$ 126 mil (66%)39 m²R$ 190.000—
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
319 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~5 unidades de 39 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 225 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
73%
8 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 127 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 4.872/m² · 6 | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.390/m² · 2 | R$ 3.390/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.321/m² · 2 | R$ 5.321/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 6 vendas · R$ 4.872/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.321/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)873%
- Sem financiamento informado327%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 73% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 27% | R$ 289 mil |
Calculadora
R$ 301.491R$ 3.865/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua das Vertentes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1127 | Casa | 1 | R$ 5.876/m² | R$ 235 mil |
| Nº 1140 | Casa | 2 | R$ 6.079/m² | R$ 468 mil |
| Nº 1141 | Casa | 1 | R$ 6.343/m² | R$ 875 mil |
| Nº 1144 | Casa | 1 | R$ 4.914/m² | R$ 491 mil |
| Nº 1149 | Casa | 1 | R$ 4.097/m² | R$ 680 mil |
| Nº 1173 | Casa | 1 | R$ 6.684/m² | R$ 501 mil |
| Nº 1209 | Casa | 1 | R$ 5.813/m² | R$ 465 mil |
| Nº 1210 | Casa | 2 | R$ 19.043/m² | R$ 762 mil |
| Nº 1232 | Casa | 2 | R$ 5.612/m² | R$ 920 mil |
| Nº 1249 | Casa | 1 | R$ 4.088/m² | R$ 666 mil |