Rua das Vertentes, 1210 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 19.043/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 762 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 19.043/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 762 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.250/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.106/m² – R$ 4.982/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 14.000/m²
Financiadas—
- 25/10/2022E 1218Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197040 m²R$ 600.000R$ 15.000/m²
- 08/12/2020E 1218Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197040 m²R$ 520.000R$ 13.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
318 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 762 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.073/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.748/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.765/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 2 |
| 2020 | R$ 13.000/m² · 1 | R$ 13.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.012/m² · 1 |
| 2022 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 8.920/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.195/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.867/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.050/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.250/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 13.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 15.000/m² |
Calculadora
R$ 425.000R$ 4.250/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Vertentes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1127 | Casa | 1 | R$ 5.876/m² | R$ 235 mil |
| Nº 1140 | Casa | 2 | R$ 6.079/m² | R$ 468 mil |
| Nº 1141 | Casa | 1 | R$ 6.343/m² | R$ 875 mil |
| Nº 1144 | Casa | 1 | R$ 4.914/m² | R$ 491 mil |
| Nº 1149 | Casa | 1 | R$ 4.097/m² | R$ 680 mil |
| Nº 1173 | Casa | 1 | R$ 6.684/m² | R$ 501 mil |
| Nº 1209 | Casa | 1 | R$ 5.813/m² | R$ 465 mil |
| Nº 1232 | Casa | 2 | R$ 5.612/m² | R$ 920 mil |
| Nº 1242 | Apartamento | 9 | R$ 6.999/m² | R$ 273 mil |
| Nº 1249 | Casa | 1 | R$ 4.088/m² | R$ 666 mil |