Rua Carlos Malcher, 91 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.835/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 587 mil
- 153 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.835/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 587 mil (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.754/m²Unidade típica
R$ 689 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.294/m² – R$ 4.763/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.464/m²
Financiadas—
- 10/01/2025CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 280 mil (53%)153 m²R$ 530.000R$ 3.464/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
167 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 712 mil
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.964/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.674/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.312/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.464/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.186/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.464/m² · 1 | R$ 3.464/m² · 1 |
Calculadora
R$ 689.259R$ 4.754/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carlos Malcher
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 2 | R$ 5.354/m² | R$ 578 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 4.754/m² | R$ 689 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.386/m² | R$ 693 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.167/m² | R$ 827 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 2.749/m² | R$ 302 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 2.174/m² | R$ 304 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.772/m² | R$ 477 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.856/m² | R$ 706 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 3.423/m² | R$ 483 mil |