Rua Carlos Malcher, 54 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.354/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 578 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.354/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 578 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.754/m²Unidade típica
R$ 689 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.294/m² – R$ 4.763/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.935/m²
Financiadas—
- 20/03/2023CasaResidência · construído em 1986108 m²R$ 550.000R$ 5.093/m²
- 19/09/2018CasaResidência · construído em 1986108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
58 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 578 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.964/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.674/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.312/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.093/m² · 1 | R$ 3.464/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.186/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.464/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.093/m² |
Calculadora
R$ 689.259R$ 4.754/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carlos Malcher
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 4.754/m² | R$ 689 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.386/m² | R$ 693 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.167/m² | R$ 827 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 3.835/m² | R$ 587 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 2.749/m² | R$ 302 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 2.174/m² | R$ 304 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.772/m² | R$ 477 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.856/m² | R$ 706 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 3.423/m² | R$ 483 mil |