Rua Capitão Rubens, 255 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 648 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.182/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 881 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 648 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.182/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 881 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.345/m²Unidade típica
R$ 532 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.490/m² – R$ 5.618/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 648 mil
Maior valorR$ 648 mil
Mediana da listaR$ 3.812/m²
Financiadas—
- 15/03/2021CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 248 mil (38%)170 m²R$ 648.000R$ 3.812/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
328 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 868 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.816/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.548/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.337/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.320/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.044/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.981/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.419/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.812/m² · 1 | R$ 4.564/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.174/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.808/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.630/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.684/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 648 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 534.233R$ 5.342/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Rubens
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 4.883/m² | R$ 942 mil |
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 4.077/m² | R$ 546 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.234/m² | R$ 567 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 7.588/m² | R$ 3 mi |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 4.772/m² | R$ 506 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 5.693/m² | R$ 592 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 5.427/m² | R$ 738 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 6.555/m² | R$ 891 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 697 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 3.396/m² | R$ 523 mil |