Rua Capitão Rubens, 162 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2016 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.077/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 546 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- abr/2016
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.077/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 546 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.345/m²Unidade típica
R$ 532 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.490/m² – R$ 5.618/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2016 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 2.347/m²
Financiadas—
- 01/04/2016CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 338 mil (88%)134 m²R$ 385.000R$ 2.873/m²
- 18/12/2015CasaResidência · construído em 1981134 m²R$ 244.018R$ 1.821/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
205 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 546 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 338 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.816/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.548/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.337/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.821/m² · 1 | R$ 2.320/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.873/m² · 1 | R$ 3.044/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.981/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.419/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.564/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.174/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.808/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.630/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.684/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.821/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.873/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 385 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 244 mil |
Calculadora
R$ 534.233R$ 5.342/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Rubens
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 4.883/m² | R$ 942 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.234/m² | R$ 567 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 7.588/m² | R$ 3 mi |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 4.772/m² | R$ 506 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 5.182/m² | R$ 881 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 5.693/m² | R$ 592 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 5.427/m² | R$ 738 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 6.555/m² | R$ 891 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 697 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 3.396/m² | R$ 523 mil |