Rua Capitão Nascimento, 227 (Jaçanã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.247/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 729 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.247/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 729 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.034/m²Unidade típica
R$ 700 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.940/m² – R$ 6.164/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.158/m²
Financiadas—
- 22/10/2020CASA CResidência · construído em 20111% transferidoSFH · R$ 270 mil (54%)139 m²R$ 500.000—
- 21/11/2019CASA CResidência · construído em 2011139 m²R$ 262.100R$ 1.886/m²
- 08/05/2012CASA AResidência · construído em 2011139 m²R$ 300.000R$ 2.158/m²
- 17/02/2012CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 260 mil (87%)139 m²R$ 300.000R$ 2.158/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
360 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 729 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.158/m² · 2 | R$ 2.158/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.368/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.873/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.235/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.595/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.327/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.886/m² · 1 | R$ 1.928/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.760/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.126/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.684/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.034/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.158/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.886/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 262 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 700.000R$ 6.034/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Nascimento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.305/m² | R$ 258 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 3.112/m² | R$ 258 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 2.249/m² | R$ 508 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 825 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 5.322/m² | R$ 1 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 1.962/m² | R$ 263 mil |
| Nº 215 | Terreno | 1 | R$ 1.501/m² | R$ 540 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.136/m² | R$ 529 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 3.848/m² | R$ 654 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.075/m² | R$ 530 mil |