Rua Capitão Busse, 262 (Jaçanã)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.875/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.248/m²6 vendas · mediana R$ 374 mil (96 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 406 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.502/m² – R$ 5.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 11/06/2025CasaResidência · construído em 198550% transferido138 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 521 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 265 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.296/m² · 1 |
| 2013 | R$ 714/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.308/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.754/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.518/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.929/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.365/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.797/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.691/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.360/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.878/m² · 1 |
Calculadora
R$ 407.071R$ 4.240/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Busse
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 3.151/m² | R$ 340 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 2.887/m² | R$ 520 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.648/m² | R$ 273 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 392 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 2.302/m² | R$ 437 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 3.337/m² | R$ 320 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 5.752/m² | R$ 546 mil |
| Nº 263 | Casa | 2 | R$ 6.303/m² | R$ 498 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 1.439/m² | R$ 201 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 6.221/m² | R$ 734 mil |