Rua Belfort Matos, 75 (Jaçanã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.172/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 365 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.172/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 365 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.687/m²Unidade típica
R$ 413 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.523/m² – R$ 4.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.739/m²
Financiadas—
- 01/11/2024CasaResidência · construído em 1972115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
- 24/09/2012CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 104 mil (52%)115 m²R$ 200.000R$ 1.739/m²
- 12/01/2012CasaResidência · construído em 1972115 m²R$ 150.000R$ 1.304/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 365 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.522/m² · 2 | R$ 1.304/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.463/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 888/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.546/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.846/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.244/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 3.211/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.028/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.374/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.522/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.609/m² |
Calculadora
R$ 412.959R$ 3.687/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Belfort Matos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 3.649/m² | R$ 398 mil |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 4.980/m² | R$ 543 mil |
| Nº 70 | Casa | 2 | R$ 5.953/m² | R$ 619 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.294/m² | R$ 438 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.787/m² | R$ 641 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.481/m² | R$ 567 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 4.595/m² | R$ 565 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 1.782/m² | R$ 150 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 3.726/m² | R$ 455 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 1.529/m² | R$ 159 mil |