Rua Belfort Matos, 71 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.294/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 438 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.294/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 438 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.687/m²Unidade típica
R$ 413 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.523/m² – R$ 4.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.020/m²
Financiadas—
- 23/09/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 221 mil (54%)102 m²R$ 410.000R$ 4.020/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 388 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 221 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.304/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.463/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 888/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.546/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.846/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.244/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.211/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.020/m² · 1 | R$ 4.028/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.374/m² · 1 |
Calculadora
R$ 412.959R$ 3.687/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Belfort Matos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 3.649/m² | R$ 398 mil |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 4.980/m² | R$ 543 mil |
| Nº 70 | Casa | 2 | R$ 5.953/m² | R$ 619 mil |
| Nº 75 | Casa | 3 | R$ 3.172/m² | R$ 365 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.787/m² | R$ 641 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.481/m² | R$ 567 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 4.595/m² | R$ 565 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 1.782/m² | R$ 150 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 3.726/m² | R$ 455 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 1.529/m² | R$ 159 mil |