Rua Angelo Simeone, 43 (Jaçanã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 142 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.283/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 142 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.283/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 250 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.875/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 4.834/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 142 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.109/m²
Financiadas—
- 25/08/2022APTO 11 JD ALIANApartamento em condomínio · construído em 197076 m²R$ 142.000R$ 1.868/m²
- 11/06/2018APTO 32 JD AApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 96 mil (60%)76 m²R$ 160.294R$ 2.109/m²
- 31/01/2012APTO 32 JD AApartamento em condomínio · construído em 197076 m²R$ 170.000R$ 2.237/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
274 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~5 unidades de 76 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 96 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.237/m² · 1 | R$ 2.237/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.109/m² · 1 | R$ 2.109/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.868/m² · 1 | R$ 1.868/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.237/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.109/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.868/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 160 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 142 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 472 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 178 mil |
Calculadora
R$ 301.491R$ 3.865/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Angelo Simeone
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 247 mil |
| Nº 32 | Casa | 2 | R$ 4.779/m² | R$ 602 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.693/m² | R$ 502 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 5.471/m² | R$ 520 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 6.851/m² | R$ 617 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 1.369/m² | R$ 318 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 3.754/m² | R$ 327 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.147/m² | R$ 315 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 257 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.606/m² | R$ 364 mil |