Rua Angelo Simeone, 32 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.779/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 602 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.779/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 602 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.780/m²Unidade típica
R$ 283 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.539/m² – R$ 4.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.452/m²
Financiadas—
- 30/08/2022JACANAResidência · construído em 1959126 m²R$ 450.000R$ 3.571/m²
- 26/02/2020JACANAResidência · construído em 1959SFH · R$ 120 mil (29%)126 m²R$ 420.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
254 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 602 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.322/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.523/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.308/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.209/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 283.468R$ 3.780/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Angelo Simeone
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 247 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.693/m² | R$ 502 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 3 | R$ 3.283/m² | R$ 250 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 5.471/m² | R$ 520 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 6.851/m² | R$ 617 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 1.369/m² | R$ 318 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 3.754/m² | R$ 327 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.147/m² | R$ 315 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 257 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.606/m² | R$ 364 mil |