Rua Angelo Aloisio, 4 (Jaçanã)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.540/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 276 mil
78 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 270 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.540/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 276 mil (78 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.266/m²
Unidade típica
R$ 283 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.789/m² – R$ 3.462/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.805/m²
Financiadas52%
  1. 27/02/2026ED BARRETOS AP62Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 210 mil (78%)78 m²R$ 270.000R$ 3.462/m²
  2. 19/01/2026ED BARRETOS AP23Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 112 mil (42%)78 m²R$ 270.000R$ 3.462/m²
  3. 09/08/2024ED BARRETOS AP66Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 196 mil (69%)78 m²R$ 285.000R$ 3.654/m²
  4. 06/07/2022ED BARRETOS AP76Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 217 mil (73%)78 m²R$ 297.000R$ 3.808/m²
  5. 13/06/2022ED BARRETOS AP74Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 196 mil (80%)95 m²R$ 245.000R$ 2.579/m²
  6. 07/04/2022ED BARRETOS AP46Apartamento em condomínio · construído em 197478 m²R$ 105.000R$ 1.346/m²
  7. 27/08/1996ED BARRETOS AP46Apartamento em condomínio · construído em 197478 m²R$ 12.000R$ 154/m²
  8. 07/05/2021ED BARRETOS AP43Apartamento em condomínio · construído em 197478 m²R$ 220.000R$ 2.821/m²
  9. 17/02/2021AP 75 TORREApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 221 mil (74%)95 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
  10. 08/01/2021ED BARRETOSApartamento em condomínio · construído em 197495 m²R$ 238.000R$ 2.505/m²
  11. 05/02/2019ED BARRETOS AP46Apartamento em condomínio · construído em 197478 m²R$ 70.000R$ 897/m²
  12. 14/01/2019ED BARRETOSApartamento em condomínio · construído em 197478 m²R$ 175.000R$ 2.244/m²
  13. 15/06/2018ED BARRETOSApartamento em condomínio · construído em 197495 m²R$ 81.000R$ 853/m²
  14. 19/05/2017ED BARRETOSApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 127 mil (66%)78 m²R$ 193.000R$ 2.474/m²
  15. 11/11/2016AP 65 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 194 mil (73%)95 m²R$ 265.000R$ 2.789/m²
  16. 28/12/2015ED BARRETOSApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 192 mil (80%)78 m²R$ 240.000R$ 3.077/m²
  17. 23/12/2015ED BARRETOSApartamento em condomínio · construído em 197478 m²R$ 235.000R$ 3.013/m²
  18. 11/11/2015ED BARRETOSApartamento em condomínio · construído em 197478 m²R$ 230.000R$ 2.949/m²
  19. 07/08/2015ED BARRETOSApartamento em condomínio · construído em 197495 m²R$ 150.000R$ 1.579/m²
  20. 29/05/2015ED BARRETOSApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 208 mil (80%)78 m²R$ 260.000R$ 3.333/m²
  21. 11/03/2015ED BARRETOSApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 153 mil (61%)78 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
  22. 22/09/2014ED BARRETOSApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 238 mil (88%)95 m²R$ 270.000R$ 2.842/m²
  23. 22/09/2014ED BARRETOSApartamento em condomínio · construído em 197478 m²R$ 180.000R$ 2.308/m²
  24. 08/08/2014ED BARRETOSApartamento em condomínio · construído em 197478 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
  25. 06/03/2013ED BARRETOSApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 212 mil (90%)78 m²R$ 235.000R$ 3.013/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.633 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,3 mi
~59 unidades de 78 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.150 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
52%
11 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.140/m² · 2R$ 1.684/m² · 6
2012R$ 2.628/m² · 1R$ 2.158/m² · 3
2013R$ 3.013/m² · 1R$ 3.085/m² · 2
2014R$ 2.842/m² · 3R$ 2.806/m² · 6
2015R$ 3.045/m² · 6R$ 3.045/m² · 8
2016R$ 2.789/m² · 1R$ 3.115/m² · 3
2017R$ 2.474/m² · 1R$ 2.474/m² · 1
2018R$ 853/m² · 1R$ 2.692/m² · 3
2019R$ 1.571/m² · 2R$ 2.244/m² · 7
2020—R$ 2.579/m² · 5
2021R$ 2.663/m² · 4R$ 2.821/m² · 5
2022R$ 2.579/m² · 3R$ 3.205/m² · 5
2023—R$ 3.002/m² · 4
2024R$ 3.654/m² · 1R$ 3.143/m² · 2
2025—R$ 2.947/m² · 5
2026R$ 3.462/m² · 2R$ 3.462/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120136 vendas20152017201920222026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.140/m²
20121 vendas · R$ 2.628/m²
20131 vendas · R$ 3.013/m²
20143 vendas · R$ 2.842/m²
20156 vendas · R$ 3.045/m²
20161 vendas · R$ 2.789/m²
20171 vendas · R$ 2.474/m²
20181 vendas · R$ 853/m²
20192 vendas · R$ 1.571/m²
20214 vendas · R$ 2.663/m²
20223 vendas · R$ 2.579/m²
20241 vendas · R$ 3.654/m²
20262 vendas · R$ 3.462/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1152%
  • Sem financiamento informado1048%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1152%R$ 2,9 mi
Sem financiamento informado1048%R$ 1,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2897%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2897%R$ 5,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos13,4%R$ 200 mil

Calculadora

R$ 283.518R$ 3.259/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Angelo Aloisio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 67Apartamento19R$ 3.266/m²R$ 285 mil
Nº 92Apartamento28R$ 2.239/m²R$ 210 mil

Ver a Rua Angelo Aloisio completa →