Rua Angelo Aloisio (Jaçanã)
A Prefeitura registrou 82 compras e vendas na Rua Angelo Aloisio, no Jaçanã, desde 2011 (18 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.266/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 92, com 28 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.266/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 82
- 18 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 283 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.266/m²10 vendas · mediana R$ 270 mil (87 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 283 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.789/m² – R$ 3.462/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 82
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.763/m²
Financiadas45%
- 02/06/2026Rua Angelo Aloisio, 67ED CAMPINAS AP61Apartamento em condomínio · construído em 1974MCMV · R$ 256 mil (80%)78 m²R$ 320.000R$ 4.103/m²
- 20/05/2026Rua Angelo Aloisio, 92ED R PRETO AP37Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 214 mil (78%)78 m²R$ 275.000R$ 3.526/m²
- 27/02/2026Rua Angelo Aloisio, 4ED BARRETOS AP62Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 210 mil (78%)78 m²R$ 270.000R$ 3.462/m²
- 27/02/2026Rua Angelo Aloisio, 67ED CAMPINAS AP68Apartamento em condomínio · construído em 197495 m²R$ 260.000R$ 2.737/m²
- 30/01/2026Rua Angelo Aloisio, 67ED CAMPINAS AP41Apartamento em condomínio · construído em 197495 m²R$ 310.000R$ 3.263/m²
- 19/01/2026Rua Angelo Aloisio, 4ED BARRETOS AP23Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 112 mil (42%)78 m²R$ 270.000R$ 3.462/m²
- 16/01/2026Rua Angelo Aloisio, 67ED CAMPINAS AP17Apartamento em condomínio · construído em 197478 m²R$ 255.000R$ 3.269/m²
- 26/11/2025Rua Angelo Aloisio, 92ED R PRETO AP24Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 196 mil (70%)95 m²R$ 280.000R$ 2.947/m²
- 24/11/2025Rua Angelo Aloisio, 92ED R PRETO AP15Apartamento em condomínio · construído em 197495 m²R$ 145.494R$ 1.532/m²
- 24/11/2025Rua Angelo Aloisio, 92ED R PRETO AP15Apartamento em condomínio · construído em 197495 m²R$ 145.494R$ 1.532/m²
- 25/07/2025Rua Angelo Aloisio, 67ED CAMPINAS AP72Apartamento em condomínio · construído em 1974MCMV · R$ 77 mil (29%)78 m²R$ 264.000R$ 3.385/m²
- 16/01/2025Rua Angelo Aloisio, 67ED CAMPINAS AP58Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 213 mil (70%)95 m²R$ 305.000R$ 3.211/m²
- 29/10/2024Rua Angelo Aloisio, 92ED R PRETO AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197495 m²R$ 250.000R$ 2.632/m²
- 09/08/2024Rua Angelo Aloisio, 4ED BARRETOS AP66Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 196 mil (69%)78 m²R$ 285.000R$ 3.654/m²
- 28/11/2023Rua Angelo Aloisio, 92ED R PRETO AP 26Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 151 mil (54%)78 m²R$ 280.000R$ 3.590/m²
- 07/08/2023Rua Angelo Aloisio, 92ED R PRETO AP 52Apartamento em condomínio · construído em 197478 m²R$ 240.000R$ 3.077/m²
- 23/02/2023Rua Angelo Aloisio, 92ED R PRETO AP15Apartamento em condomínio · construído em 197495 m²R$ 133.445R$ 1.405/m²
- 16/01/2023Rua Angelo Aloisio, 92ED R PRETO AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 222 mil (80%)95 m²R$ 278.000R$ 2.926/m²
- 06/07/2022Rua Angelo Aloisio, 4ED BARRETOS AP76Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 217 mil (73%)78 m²R$ 297.000R$ 3.808/m²
- 28/06/2022Rua Angelo Aloisio, 67ED CAMPINAS AP56Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 208 mil (76%)78 m²R$ 272.600R$ 3.495/m²
- 15/06/2022Rua Angelo Aloisio, 92ED R PRETO AP37Apartamento em condomínio · construído em 197478 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
- 13/06/2022Rua Angelo Aloisio, 4ED BARRETOS AP74Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 196 mil (80%)95 m²R$ 245.000R$ 2.579/m²
- 07/04/2022Rua Angelo Aloisio, 4ED BARRETOS AP46Apartamento em condomínio · construído em 197478 m²R$ 105.000R$ 1.346/m²
- 03/11/2021Rua Angelo Aloisio, 67ED CAMPINAS AP44Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 169 mil (53%)95 m²R$ 320.000R$ 3.368/m²
- 11/08/2021Rua Angelo Aloisio, 67ED CAMPINAS AP56Apartamento em condomínio · construído em 197478 m²R$ 71.000R$ 910/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
48%
29 de 78 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaçanã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.684/m² · 6 | R$ 1.875/m² · 79 |
| 2012 | R$ 2.158/m² · 3 | R$ 2.064/m² · 73 |
| 2013 | R$ 3.085/m² · 2 | R$ 2.682/m² · 65 |
| 2014 | R$ 2.806/m² · 6 | R$ 2.831/m² · 70 |
| 2015 | R$ 3.045/m² · 8 | R$ 2.949/m² · 59 |
| 2016 | R$ 3.115/m² · 3 | R$ 2.564/m² · 42 |
| 2017 | R$ 2.474/m² · 1 | R$ 3.070/m² · 84 |
| 2018 | R$ 2.692/m² · 3 | R$ 3.057/m² · 151 |
| 2019 | R$ 2.244/m² · 7 | R$ 2.863/m² · 139 |
| 2020 | R$ 2.579/m² · 5 | R$ 2.877/m² · 79 |
| 2021 | R$ 2.821/m² · 5 | R$ 3.243/m² · 157 |
| 2022 | R$ 3.205/m² · 5 | R$ 3.462/m² · 106 |
| 2023 | R$ 3.002/m² · 4 | R$ 3.462/m² · 105 |
| 2024 | R$ 3.143/m² · 2 | R$ 3.520/m² · 121 |
| 2025 | R$ 2.947/m² · 5 | R$ 3.855/m² · 120 |
| 2026 | R$ 3.462/m² · 7 | R$ 3.916/m² · 96 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.684/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.158/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.085/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 2.806/m² |
| 2015 | 8 vendas · R$ 3.045/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.115/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.474/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 2.244/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 2.579/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 2.821/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 3.205/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.002/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.143/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 2.947/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 3.462/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.532/m² – R$ 1.654/m² | 2 |
| R$ 1.654/m² – R$ 1.776/m² | 0 |
| R$ 1.776/m² – R$ 1.898/m² | 0 |
| R$ 1.898/m² – R$ 2.021/m² | 0 |
| R$ 2.021/m² – R$ 2.143/m² | 0 |
| R$ 2.143/m² – R$ 2.265/m² | 0 |
| R$ 2.265/m² – R$ 2.387/m² | 0 |
| R$ 2.387/m² – R$ 2.510/m² | 0 |
| R$ 2.510/m² – R$ 2.632/m² | 1 |
| R$ 2.632/m² – R$ 2.754/m² | 1 |
| R$ 2.754/m² – R$ 2.876/m² | 0 |
| R$ 2.876/m² – R$ 2.999/m² | 1 |
| R$ 2.999/m² – R$ 3.121/m² | 0 |
| R$ 3.121/m² – R$ 3.243/m² | 1 |
| R$ 3.243/m² – R$ 3.366/m² | 2 |
| R$ 3.366/m² – R$ 3.488/m² | 3 |
| R$ 3.488/m² – R$ 3.610/m² | 2 |
| R$ 3.610/m² – R$ 3.732/m² | 1 |
| R$ 3.732/m² – R$ 3.855/m² | 0 |
| R$ 3.855/m² – R$ 3.977/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2745%
- Minha Casa Minha Vida23,3%
- Sem financiamento informado3152%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 27 | 45% | R$ 6,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 3,3% | R$ 584 mil |
| Sem financiamento informado | 31 | 52% | R$ 5,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7895%
- Execuções, leilões e retomadas33,7%
- Dação, permuta e outros onerosos11,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 78 | 95% | R$ 16,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 3,7% | R$ 591 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,2% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 283.518R$ 3.259/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Angelo Aloisio
Perguntas frequentes sobre a Rua Angelo Aloisio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Angelo Aloisio?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Angelo Aloisio é de R$ 3.266/m², 16% abaixo da mediana do Jaçanã (R$ 3.875/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Angelo Aloisio?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Angelo Aloisio vale cerca de R$ 283 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Angelo Aloisio?
É o nº 92, com 28 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Angelo Aloisio?
A Prefeitura registrou 82 compras e vendas na Rua Angelo Aloisio, no Jaçanã, desde 2011, das quais 18 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.