Avenida Henri Janor, 413 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.411/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 508 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.411/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 508 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.367/m²Unidade típica
R$ 835 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.076/m² – R$ 6.324/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.550/m²
Financiadas—
- 28/09/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202327,61% transferidoSFH · R$ 200 mil (44%)260 m²R$ 450.000—
- 16/07/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982149 m²R$ 380.000R$ 2.550/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 573 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.741/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.628/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.100/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.790/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.550/m² · 1 | R$ 2.386/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.511/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.911/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.682/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.224/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 836.207R$ 5.360/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Henri Janor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 3.022/m² | R$ 218 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 6.098/m² | R$ 494 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 6.017/m² | R$ 397 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 4.444/m² | R$ 795 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 6.291/m² | R$ 830 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 6.235/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 8.748/m² | R$ 437 mil |
| Nº 397 | Terreno | 1 | R$ 2.788/m² | R$ 552 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 6.422/m² | R$ 629 mil |
| Nº 414 | Vaga de garagem | 32 | R$ 2.500/m² | R$ 35 mil |