Avenida Francisco Rodrigues, 190 (Jaçanã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.977/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 495 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.977/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 495 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.628/m²Unidade típica
R$ 451 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.853/m² – R$ 5.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.556/m²
Financiadas—
- 30/04/2024CASA 7Residência · construído em 2016SFH · R$ 280 mil (80%)63 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
- 17/07/2020CASA 2Residência · construído em 2016SFH · R$ 280 mil (80%)62 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
- 15/02/2020CASA 3Residência · construído em 2016SFH · R$ 205 mil (63%)62 m²R$ 325.000R$ 5.242/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
378 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 495 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 286 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.315/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.569/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.843/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.476/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.489/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.449/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.900/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.615/m² · 5 |
| 2020 | R$ 5.444/m² · 2 | R$ 3.158/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.345/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 4.909/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.706/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.444/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Calculadora
R$ 452.641R$ 4.619/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Francisco Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 3.457/m² | R$ 346 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 3.667/m² | R$ 550 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 402 mil |
| Nº 152 | Casa | 2 | R$ 2.846/m² | R$ 268 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.530/m² | R$ 863 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 2.486/m² | R$ 632 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 5.638/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 249 | Apartamento | 7 | R$ 5.850/m² | R$ 245 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 1 | R$ 6.293/m² | R$ 315 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 8.002/m² | R$ 1,2 mi |