Avenida Edu Chaves, 833 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (loja, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.106/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 682 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.106/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (682 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.932/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~682 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.920/m² – R$ 3.019/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 3.666/m²
Financiadas—
- 23/02/2026LojaLoja · construído em 1995682 m²R$ 2.500.000R$ 3.666/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
804 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~10 unidades de 69 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 322 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 692/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.368/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 473/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.601/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.666/m² · 1 | R$ 3.666/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 1.317.460R$ 1.932/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Edu Chaves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 397 | Outros | 3 | R$ 2.468/m² | R$ 864 mil |
| Nº 639 | Vaga de garagem | 62 | R$ 1.941/m² | R$ 41 mil |
| Nº 843 | Loja | 1 | R$ 5.130/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 989 | Casa | 1 | R$ 5.658/m² | R$ 758 mil |
| Nº 993 | Loja | 1 | R$ 1.909/m² | R$ 573 mil |
| Nº 1011 | Casa | 1 | R$ 3.422/m² | R$ 517 mil |
| Nº 1127 | Casa | 1 | R$ 1.501/m² | R$ 416 mil |
| Nº 1133 | Casa | 1 | R$ 1.209/m² | R$ 343 mil |
| Nº 1141 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 386 mil |
| Nº 1239 | Casa | 1 | R$ 3.639/m² | R$ 964 mil |