Avenida Edu Chaves, 186 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.469/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.469/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 267 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.247/m²Unidade típica
R$ 250 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.180/m² – R$ 3.423/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.247/m²
Financiadas—
- 02/12/2025CasaResidência · construído em 195477 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 250 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.368/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 866/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.273/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.600/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.119/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.211/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.197/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.247/m² · 1 | R$ 2.709/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.357/m² · 2 |
Calculadora
R$ 250.000R$ 3.247/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Edu Chaves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Loja | 1 | R$ 2.215/m² | R$ 576 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 1.828/m² | R$ 228 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 2.511/m² | R$ 228 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 2.511/m² | R$ 228 mil |
| Nº 164 | Loja | 2 | R$ 1.421/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 6.645/m² | R$ 272 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.005/m² | R$ 484 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 5.657/m² | R$ 622 mil |
| Nº 283 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.970/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 3.114/m² | R$ 355 mil |