Avenida Campos de Guaira, 441 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.070/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.070/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 355 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.560/m²Unidade típica
R$ 374 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.545/m² – R$ 4.712/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.714/m²
Financiadas—
- 29/04/2026CasaResidência · construído em 1984MCMV · R$ 247 mil (75%)70 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
- 31/07/2013CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 170 mil (89%)70 m²R$ 190.000R$ 2.714/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 355 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 247 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 537/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.714/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.491/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 812/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.413/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 258/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.318/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.714/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.714/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.714/m² |
Calculadora
R$ 373.929R$ 4.560/m² · curva bairro