Avenida Campos de Guaira, 406 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 70 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 757/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 205 mil
- 271 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 70 mil
Preço mediano · Casa
R$ 757/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 205 mil (271 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.560/m²Unidade típica
R$ 374 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.545/m² – R$ 4.712/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 535/m²
Financiadas—
- 20/06/2023LT 3 VL GALVAOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991271 m²R$ 70.000R$ 258/m²
- 19/08/2020LT 3 VL GALVResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991SFH · R$ 166 mil (75%)271 m²R$ 220.000R$ 812/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
173 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 205 mil
1 unidade de 271 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 166 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 537/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.491/m² · 2 |
| 2020 | R$ 812/m² · 1 | R$ 812/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.413/m² · 1 |
| 2023 | R$ 258/m² · 1 | R$ 258/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.318/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.714/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 812/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 258/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 220 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 373.929R$ 4.560/m² · curva bairro