Rua Vitoriana, 260 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.650/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 692 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.650/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 692 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.884/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.223/m² – R$ 4.569/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.846/m²
Financiadas—
- 02/10/2017CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 280 mil (70%)104 m²R$ 400.000R$ 3.846/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 454 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 711/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 14.250/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.653/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.027/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.937/m² · 1 |
Calculadora
R$ 539.853R$ 3.884/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vitoriana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.745/m² | R$ 603 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 4.511/m² | R$ 577 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.344/m² | R$ 478 mil |
| Nº 157 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.891/m² | R$ 884 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 19.973/m² | R$ 799 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 684 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 8.608/m² | R$ 620 mil |
| Nº 246 | Casa | 2 | R$ 5.641/m² | R$ 406 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 4.763/m² | R$ 343 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 3.121/m² | R$ 468 mil |