Rua Vitoriana, 246 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.641/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 406 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.641/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 406 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.890/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.226/m² – R$ 4.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 3.417/m²
Financiadas—
- 16/05/2019CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 236 mil (70%)72 m²R$ 335.000R$ 4.653/m²
- 21/07/2017CasaResidência · construído em 197172 m²R$ 157.000R$ 2.181/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 406 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 236 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 711/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.181/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 14.250/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.653/m² · 1 | R$ 4.653/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.027/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.937/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.181/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.653/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 335 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 157 mil |
Calculadora
R$ 540.664R$ 3.890/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vitoriana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.746/m² | R$ 603 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 4.518/m² | R$ 578 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.345/m² | R$ 478 mil |
| Nº 157 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.891/m² | R$ 884 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 19.977/m² | R$ 799 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 4.005/m² | R$ 685 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 8.615/m² | R$ 620 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 6.648/m² | R$ 691 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 4.764/m² | R$ 343 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 3.121/m² | R$ 468 mil |