Rua Tte Americo Moretti, 968 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.002/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 590 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.002/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 590 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.896/m²Unidade típica
R$ 545 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.696/m² – R$ 4.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.347/m²
Financiadas—
- 14/08/2023CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 110 mil (35%)118 m²R$ 310.000R$ 2.627/m²
- 04/06/2018AP 32 E VAGAResidência · construído em 2016SFH · R$ 200 mil (42%)c/ vaga118 m²R$ 480.000R$ 4.068/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 590 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.283/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.018/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.337/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.127/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.337/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.068/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.233/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.305/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 2.804/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.627/m² · 1 | R$ 2.834/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.314/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.681/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.583/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.068/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.627/m² |
Calculadora
R$ 545.387R$ 3.896/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tte Americo Moretti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 895 | Casa | 1 | R$ 2.781/m² | R$ 362 mil |
| Nº 945 | Casa | 1 | R$ 4.612/m² | R$ 517 mil |
| Nº 959 | Casa | 1 | R$ 3.632/m² | R$ 545 mil |
| Nº 967 | Casa | 1 | R$ 3.529/m² | R$ 529 mil |
| Nº 971 | Casa | 1 | R$ 3.636/m² | R$ 545 mil |
| Nº 1000 | Casa | 1 | R$ 2.508/m² | R$ 401 mil |
| Nº 1009 | Casa | 1 | R$ 4.564/m² | R$ 639 mil |
| Nº 1097 | Casa | 1 | R$ 7.653/m² | R$ 658 mil |
| Nº 1100 | Apartamento | 23 | R$ 2.690/m² | R$ 320 mil |
| Nº 1119 | Casa | 1 | R$ 11.286/m² | R$ 745 mil |