Rua Ttcel Antônio Braga, 25 (Jabaquara)
Foram registradas 81 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.375/m²
- Vendas registradas
- 81
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 38 mil
- 16 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 335 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.375/m²Neste prédio: 43 vendas · mediana R$ 38 mil (16 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.281/m²Unidade típica
R$ 57 mil
~25 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.209/m² – R$ 2.458/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 43
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 35 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 1.699/m²
Financiadas31%
- 11/06/2026BOX 16 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198816 m²R$ 35.000R$ 2.188/m²
- 20/04/2026BOX 12 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198816 m²R$ 40.000R$ 2.500/m²
- 20/03/2026BOX 16 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198816 m²R$ 38.000R$ 2.375/m²
- 07/08/2025BOX 34 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1988SFI · R$ 50 mil (100%)14 m²R$ 50.000R$ 3.571/m²
- 12/03/2025BOX 30 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198816 m²R$ 34.948R$ 2.184/m²
- 14/11/2024BOX 12 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1988Consórcio · R$ 25 mil (90%)16 m²R$ 27.459R$ 1.716/m²
- 13/06/2024BOX 23 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198816 m²R$ 28.751R$ 1.797/m²
- 13/06/2024BOX 23 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198816 m²R$ 276R$ 17/m²
- 15/04/2024BOX 3 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198816 m²R$ 40.000R$ 2.500/m²
- 01/03/2024BOX 11 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1988Consórcio · R$ 8.662 (43%)16 m²R$ 20.000R$ 1.250/m²
- 28/12/2023BOX 37 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198814 m²R$ 29.984R$ 2.142/m²
- 31/10/2023BOX 3 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198816 m²R$ 20.000R$ 1.250/m²
- 17/03/2023BOX 21 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198816 m²R$ 45.435R$ 2.840/m²
- 23/01/2023BOX 19 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198816 m²R$ 26.100R$ 1.631/m²
- 12/09/2022BOX 7 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1988Consórcio · R$ 25 mil (100%)16 m²R$ 25.000R$ 1.563/m²
- 09/09/2021BOX 12 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198816 m²R$ 30.182R$ 1.886/m²
- 27/07/2021BOX 27 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1988SFH · R$ 185 mil (70%)16 m²R$ 265.000R$ 16.563/m²
- 27/07/2021BOX 27 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1988SFH · R$ 34 mil (100%)16 m²R$ 34.225R$ 2.139/m²
- 27/07/2021BOX 27 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1988SFH · R$ 26 mil (76%)16 m²R$ 34.225R$ 2.139/m²
- 28/04/2021BOX 26 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198816 m²R$ 24.720R$ 1.545/m²
- 03/04/2020BOX 11 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198816 m²R$ 25.000R$ 1.563/m²
- 16/10/2019BOX 25 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198816 m²R$ 27.188R$ 1.699/m²
- 07/08/2019BOX 31 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198816 m²R$ 20.000R$ 1.250/m²
- 11/03/2019BOX 16 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1988SFH · R$ 16 mil (80%)16 m²R$ 20.000R$ 1.250/m²
- 27/02/2019BOX 30 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1988SFH · R$ 24 mil (80%)16 m²R$ 30.000R$ 1.875/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
49 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38 mil
1 unidade de 16 m²
Vendas registradas
81
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 483 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
24 de 89 compras
Financiado mediano
R$ 108 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.071/m² · 3 | R$ 910/m² · 10 |
| 2012 | R$ 1.250/m² · 3 | R$ 1.038/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.438/m² · 3 | R$ 1.176/m² · 10 |
| 2014 | R$ 2.009/m² · 6 | R$ 1.875/m² · 7 |
| 2015 | R$ 625/m² · 3 | R$ 866/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.625/m² · 1 | R$ 1.482/m² · 2 |
| 2017 | R$ 911/m² · 3 | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.988/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.475/m² · 4 | R$ 1.250/m² · 5 |
| 2020 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 1.258/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.139/m² · 5 | R$ 2.059/m² · 9 |
| 2022 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 735/m² · 5 |
| 2023 | R$ 1.886/m² · 4 | R$ 2.100/m² · 12 |
| 2024 | R$ 1.716/m² · 5 | R$ 1.757/m² · 8 |
| 2025 | R$ 2.878/m² · 2 | R$ 2.184/m² · 7 |
| 2026 | R$ 2.375/m² · 3 | R$ 2.188/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.071/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.438/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 2.009/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 625/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.625/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 911/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 1.475/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 2.139/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 1.886/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 1.716/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.878/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.375/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1525%
- Consórcio610%
- SFI, carteira hipotecária e outros35%
- Sem financiamento informado3660%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 25% | R$ 3 mi |
| Consórcio | 6 | 10% | R$ 955 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 3 | 5% | R$ 773 mil |
| Sem financiamento informado | 36 | 60% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8992%
- Execuções, leilões e retomadas66,2%
- Dação, permuta e outros onerosos22,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 89 | 92% | R$ 11,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 6,2% | R$ 881 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 2,1% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 57.031R$ 2.281/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ttcel Antônio Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 5.045/m² | R$ 681 mil |
| Nº 71 | Vaga de garagem | 51 | R$ 882/m² | R$ 30 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 10.265/m² | R$ 503 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 2.033/m² | R$ 224 mil |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 6.966/m² | R$ 836 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 6.075/m² | R$ 948 mil |
| Nº 282 | Casa | 2 | R$ 6.771/m² | R$ 948 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 5.352/m² | R$ 669 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 2.669/m² | R$ 214 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 8.634/m² | R$ 691 mil |