Rua Taquarucu, 747 (Jabaquara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 645 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.914/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 722 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 645 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.914/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 722 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 407 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.625/m² – R$ 4.310/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 645 mil
Maior valorR$ 645 mil
Mediana da listaR$ 5.205/m²
Financiadas—
- 05/02/2026CasaResidência · construído em 1976122 m²R$ 645.000R$ 5.287/m²
- 16/08/2024CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 572 mil (90%)122 m²R$ 635.000R$ 5.205/m²
- 22/06/2020CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 390 mil (76%)122 m²R$ 511.000R$ 4.189/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 722 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 481 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.286/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.599/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.982/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.840/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.801/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.556/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.709/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.189/m² · 1 | R$ 3.507/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.364/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.168/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.205/m² · 1 | R$ 3.515/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.807/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.287/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.189/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.205/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.287/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 645 mil |
Calculadora
R$ 406.667R$ 3.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Taquarucu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 602 | Casa | 2 | R$ 3.197/m² | R$ 387 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 4.513/m² | R$ 406 mil |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 767/m² | R$ 58 mil |
| Nº 639 | Casa | 2 | R$ 4.050/m² | R$ 417 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 6.109/m² | R$ 855 mil |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 3.052/m² | R$ 321 mil |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 4.980/m² | R$ 797 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 2.724/m² | R$ 752 mil |
| Nº 720 | Casa | 1 | R$ 4.320/m² | R$ 488 mil |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 4.997/m² | R$ 450 mil |