Rua Taquarucu, 639 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.051/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 417 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.051/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 417 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 407 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.625/m² – R$ 4.310/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 2.961/m²
Financiadas—
- 14/02/2025LT A-2Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1993SFH · R$ 356 mil (73%)103 m²R$ 490.000R$ 4.757/m²
- 11/06/2012LT A 2Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1993103 m²R$ 120.000R$ 1.165/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
279 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 417 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 356 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.286/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.165/m² · 1 | R$ 1.599/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.982/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.840/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.801/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.556/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.709/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.507/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.364/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.168/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.515/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.757/m² · 1 | R$ 3.807/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.165/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.757/m² |
Calculadora
R$ 406.667R$ 3.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Taquarucu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 568 | Casa | 3 | R$ 6.453/m² | R$ 439 mil |
| Nº 602 | Casa | 2 | R$ 3.195/m² | R$ 387 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 4.515/m² | R$ 406 mil |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 767/m² | R$ 58 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 6.105/m² | R$ 855 mil |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 3.051/m² | R$ 320 mil |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 4.976/m² | R$ 796 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 2.725/m² | R$ 752 mil |
| Nº 720 | Casa | 1 | R$ 4.320/m² | R$ 488 mil |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 4.990/m² | R$ 449 mil |